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Silamar Niechorze Zaciszna – 2 Appartementhäuser

48 ganzjährige Appartements mit Parkplätzen zum Verkaufen. Schöne Lage am Meer und neben eines Leuchtturmes. Nettopreis: 8.500 zł /m2. Appartements mit einer Fläche von 28 m2 im Erdgeschoß einschließlich kleinen Gartens, und mit einer Fläche von 48 m2 im Obergeschoß mit Zwischengeschoß und Balkon.

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Silamar Niechorze Zaciszna – 2 Appartementhäuser

48 ganzjährige Appartements mit Parkplätzen zum Verkaufen. Schöne Lage am Meer und neben eines Leuchtturmes. Nettopreis: 8.500 zł /m2. Appartements mit einer Fläche von 28 m2 im Erdgeschoß einschließlich kleinen Gartens, und mit einer Fläche von 48 m2 im Obergeschoß mit Zwischengeschoß und Balkon.

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Silamar Niechorze Zaciszna – 2 Appartementhäuser

48 ganzjährige Appartements mit Parkplätzen zum Verkaufen. Schöne Lage am Meer und neben eines Leuchtturmes. Nettopreis: 8.500 zł /m2. Appartements mit einer Fläche von 28 m2 im Erdgeschoß einschließlich kleinen Gartens, und mit einer Fläche von 48 m2 im Obergeschoß mit Zwischengeschoß und Balkon.

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Silamar Niechorze Zaciszna – 2 Appartementhäuser

48 ganzjährige Appartements mit Parkplätzen zum Verkaufen. Schöne Lage am Meer und neben eines Leuchtturmes. Nettopreis: 8.500 zł /m2. Appartements mit einer Fläche von 28 m2 im Erdgeschoß einschließlich kleinen Gartens, und mit einer Fläche von 48 m2 im Obergeschoß mit Zwischengeschoß und Balkon.

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01 04
~ Außergewöhnlicher Ort

Silamar Niechorze Zaciszna ist ein Objekt im stillen Teil der Ortschaft Niechorze. Es liegt in einer ruhigen Umgebung, knapp 300 Meter vom Meer und 500 Meter von dem Leuchtturm in Niechorze entfernt.

~ Ausgezeichnete Lage

Schöne Lage: An einer ruhigen Straße, der Strand ist in ca. 10 Minuten zu Fuß durch einen Wald zu erreichen. Nutzen Sie das ganze Jahr die Meeresklimavorteile!

Das Objekt besteht aus 2 Häusern und einem geräumigen Parkplatz mit Stellplätzen für jedes Appartement. In dem Angebot finden Sie Appartements mit einer Fläche von ca. 28 m2 im Erdgeschoss, mit einem eigenen Kleingarten, sowie Appartements im Obergeschoß mit Zwischengeschoß und mit Balkon mit einer Gesamtfläche von 48 m2. Das Grundstück liegt an einem Wald an der Meeresküste in einer ruhigen Umgebung, an einer malerischen Straße, die Niechorze mit Rewal verbindet. Wir bieten die Appartements zum attraktiven Nettopreis von 8.500 zł/m2 an.

~ Günstiges Geschäftsangebot

Die Appartements werden als Gewerberäume verkauft.

Somit ist es möglich, die MWSt (VAT) abzuziehen, falls die Appartements durch ein Unternehmen oder einen Selbständigen gekauft werden. Die Appartements wurden so optimiert, dass sie kurzfristig vermietet werden können – im Objekt ist Platz für eine Rezeption und einen Abstellraum vorgesehen. Diejenigen Erwerber der Appartements, die für das Vermieten interessiert sind, können dann einen Vertrag zu Vorzugsbedingungen mit einer der angesehenen Firmen, die für Mietservice zuständig ist, abschließen.

~ Außergewöhnlicher Ort
Lernen Sie unsere Investition kennen
Zwei kleine
Gebäude
48 komfortable
Appartements
Garten oder Balkon
und Zwischengeschoss
Geräumiger Parkplatz
auf dem Investitionsgelände
600 Meter zu Fuß
zum Strand
~ Außergewöhnlicher Ort
Erfahren Sie mehr über unsere Standards
Zum Grundpreis werden schlüsselfertige Appartements angeboten – In diesem Standard werden Wände und Fußböden sowie die für Nutzung der Appartements unentbehrliche Bestandteile von Bädern und Küchen sichergestellt. Die Erwerber können auch einen höheren Standard als die Premium-Option bestellen. Im Rahmen dieser Option werden Appartements mit allen Geräten, Anlagen, Möbeln und dekorativen Materialien ausgestattet, die dann erlauben, das jeweilige Appartement praktisch gleich vom Tag seiner Übernahme zu nutzen, ohne zusätzliche Investitionen vornehmen zu müssen.
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Die Projektidee war, ein gemütliches Objekt am Meer zu schaffen, welches durch seine Lage und architektonische Vorteile erlaubt, dem städtischen Alltagstrubel zu entfliehen.

Silamar Zaciszna Niechorze ist ein Objekt für all diejenigen, die in einer ruhigen Ecke der Ostseeküste eine Entspannung und Ruhepause genießen wollen.

Das Objekt wurde für einen maximalen Nutzungskomfort in Appartements konzipiert. Jedem Appartement ist ein Stellplatz auf dem Parkplatz zugeteilt. Auf dem Objektgelände sind grüne Flächen vorgesehen, wo Kinder spielen können, sowie es sind ausgesonderte Entspannungszonen einschl. einer umbauten Grillanlage vorhanden.

In einem der Gebäude sind eine Rezeption und ein Lagerraum vorgesehen, wo Gäste, die die Appartements mieten, bedient werden können.

~ Wählen Sie Ihr Appartement aus
Unser Angebot
Wohnhaus nr 2 – Erdgeschoss
Wohnhaus nr 2 – Erdgeschoss
Wohnhaus nr 2 – Erdgeschoss
Wohnhaus nr 2 – Stockwerk

Frei: appartements
Reservierung: appartements
Verkauft: appartements
Bereich:
Status:
Pries netto
Nummer
Stockwerk
Laufleistung
Anzahl der Räume
Status
Preis netto
PDF-Karte
1.1
Erdgeschoss
27.36 m2
1
Frei
232 560 PLN
1.2
Erdgeschoss
27.36 m2
1
Frei
232 560 PLN
1.3
Erdgeschoss
27.36 m2
1
Frei
232 560 PLN
1.4
Erdgeschoss
27.36 m2
1
Frei
232 560 PLN
1.5
Erdgeschoss
27.36 m2
1
Frei
232 560 PLN
1.6
Erdgeschoss
27.36 m2
1
Verkauft
232 560 PLN
1.7
Erdgeschoss
27.57 m2
1
Frei
234 345 PLN
1.8
Erdgeschoss
27.57 m2
1
Frei
234 345 PLN
~ Außergewöhnlicher Ort
Lage
Leuchtturm

1866 ins Leben gerufen, nach dem Zweiten Weltkrieg komplett restauriert. Auf einer Höhe von 45 Metern befindet sich eine Aussichtsplattform mit einer schönen Aussicht.

Wassersport

Niechorze ist ein Ort, der von Wassersportlern geliebt wird. Günstige Wetterbedingungen ermöglichen Drachen- und Windsurfen und ziehen viele Enthusiasten an.

Ruinen der
Trzęsacz-Kirche

Die Überreste der gotischen Kirche St. st. Nikolaus. Der Ort hat eine schöne Aussichtsplattform und zeigt die Kraft der Naturgewalten.

Schöne
Strände

Über 4,5 km schöne, breite Strände.
Wiederholt mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Ein großartiger Ort zum Entspannen.

Terrassen
betrachten

In Trzęsacz und Rewal gibt es Aussichtsterrassen über dem Strand, die einen fantastischen Blick auf den Meereshorizont bieten.

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~ An der Ostsee
Niechorze ist eine schöne und ruhige Ortschaft in der Gemeinde Rewal. Es gibt dort breite Strände, Fahrradwege und man kann den Ort über die S3-Straße leicht erreichen.

Das ist eine ruhige, Ortschaft ohne kommerziellen Charakter, die eine einzigartige Atmosphäre hat. Sie ist ideal für Personen, die ihre Privatsphäre schätzen.

Die Gemeinde Rewal, in der Niechorze liegt, ist ein in ganz Europa bekannter Kurort, der als ein wunderbarer Kompromiss zwischen einem Ferienort mit vielen interessanten Aktivitäten und einer gemütlichen Ortschaft, wo man sich in Ruhe entspannen kann, gilt.

Das ist ein gemütlicher Ort, der Ruhe, Entspannung und Kontakt mit der Natur der Meeresküste bietet. Die Strände in Niechorze wurden mehrmals mit „Blauer Fahne” ausgezeichnet. Diese Auszeichnung wird denjenigen Badestränden vergeben, die die höchsten Standards, u.a. in Bezug auf Wasserreinheit und Sicherheit, erfüllen. Die Fans der aktiven Erholung werden sicherlich mit zahlreichen Fahrradrouten zufrieden sein, die mit der internationalen R-10-Fahrradroute verbunden sind.

Das Objekt Silamar liegt abseits zwischen Rewal und Niechorze und es ist eine der besten Locations. Zu Fuß kann man Rewal oder das Stadtzentrum von Niechorz erreichen. Der Spaziergang zum Strand dauert auch nur wenige Minuten. Niechorze war seinerzeit ein typisches Fischerdorf, heute ist die Ortschaft ein bekanntes touristisches Reiseziel. Als Vorteil dieser Lage gilt, dass man den Ort über S3- und S6-Straße von Berlin und von Szczecin schnell erreichen kann. Diese Region des Landes wird häufig von Touristen aus Deutschland und aus dem westlichen Teil Polens besucht.

Es sind auch Vorteile der Gemeinde Rewal zu betonen, die Aussichtterrassen mit schönen Aussichten hat: Im Stadtzentrum von Rewal selbst als auch in Trzęsacz, bei der berühmten Kirchenruine auf Kliff. Trzęsacz ist auch ein Paradies für Gleitschirmflieger und Kitesurfer. Entscheiden Sie sich also in das Objekt Silamar Niechorze Zaciszna zu investieren, so haben Sie einen gelungenen Urlaub und sichere Investition garantiert. Die Auslastung der Übernachtungen in der Gemeinde Rewal gilt als eine der höchsten in Polen, und viele hier vorhandenen Appartementobjekte bestätigen nur, dass dies ein ausgezeichneter Ort zum Leben und für Kapitalanlagen ist

500 Meter zum
Leuchtturm
350 Meter zum
Restaurant
Zugang zu
Radwegen
Bedingungen für
Wassersportarten
1600 Meter zum
Supermarkt Dino
83 Kilometer zum
Flughafen
66 Kilometer zum
Fährhafen
Makellos saubere
Strände
Kulturelle Attraktionen
in der Saison
Zahlreiche
Spazierwege
Silamar Niechorze Zaciszna
ul. Zaciszna, 72-350 Niechorze

renters@silamar-niechorze.de
tel. 0048 518 150 379

Zum Kontakt gehen
~ Investieren Sie am Meer
Attraktive Investition
Eine Investition in Immobilien gilt stets als eine attraktive Form der Kapitalallokation. Eine Investition in ein Appartement am Meer erlaubt, nicht nur das Kapital vor Inflation zu schützen, aber mit Vermieten das ganze Jahr zu verdienen. Wird ein Appartement als ein getrennter Gewerberaum gekauft, kann man dann die MWSt (VAT) gemäß den Steuervorschriften von Kaufkosten abziehen, und dann – im Falle einer Gewerbetätigkeit – Kosten der Ausgaben, die mit dem Appartement verbunden sind, als abzugsfähige Betriebsausgaben abrechnen.
Miete-Management

Die Erwerber der Appartements haben die Möglichkeit, einen Vertrag mit einem Mietservice-Unternehmen zu Vorzugsbedingungen abzuschließen. Ein solches Unternehmen gewährleistet dann einen komplexen Mietservice für das jeweilige Appartement, sowohl bei der Suche nach Mietern und bei der Durchführung von Buchungen als auch bei der Bedienung der Mieter vor Ort.

Im Rahmen des Vertrages ist das jeweilige Mietservice-Unternehmen für alle Aktivitäten in Zusammenhang mit Appartementvermietung zuständig. Die Abrechnung mit dem Appartementinhaber erfolgt monatlich. Der Appartementinhaber ist natürlich berechtigt, das Appartement selbst zu nutzen.

Wir empfehlen Ihnen, unser Verkaufsbüro zu kontaktieren, um detaillierte Analysen möglicher Einnahmen aus Vermieten der Appartements zu sehen.

Bauträger

Das Objekt wird durch die Gesellschaft Silamar gebaut, die durch Teilhaber gegründet wurde, welche große Erfahrung in solchen Bereichen wie Küstentouristik, Bauwesen und Finanzen haben. Eine entsprechende Vorbereitung der Investition, finanzielle Ressourcen und organisatorische Basis der Gesellschaft, erlauben, sie effizient zu realisieren.

~ Kontakt
Wir laden Sie ein, sich an unser Verkaufsbüro zu wenden.
Verkaufsbüro

ul. Domaniewska 37 lok. 2.43
02-672 Warszawa

Investitionsadresse

ul. Zaciszna,
72-350 Niechorze

Verkaufsspezialist

Marta Krzyżanowska
Tel. 0048 518 150 379
renters@silamar-niechorze.de

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